due diligence contingency
Ano ang ibig sabihin ng tinanggap na alok na may mga contingencies?
Kapag ang isang ari-arian ay minarkahan bilang contingent, nangangahulugan ito na ang bumibili ay nag-aalok at tinanggap ng nagbebenta ang alok na iyon, ngunit ang deal ay may kondisyon sa isa o higit pang mga bagay na nangyayari, at ang pagsasara ay hindi magaganap hanggang sa mangyari ang mga bagay na iyon. Kung hindi mangyayari ang mga ito sa loob ng nakatakdang yugto ng panahon, hindi na ang deal.
Paano ko aalisin ang contingency ng inspeksyon?
Mga Opsyon Kung Sumang-ayon ang Nagbebenta na Magbayad para sa Pag-aayos
- I-credit sa nagbebenta sa iyo ang isang bahagi ng presyo ng pagbili.
- Bawasan ang presyo ng pagbebenta sa pamamagitan ng tinantyang halaga ng pag-aayos.
- Magtiwala sa nagbebenta na umarkila ng isang tao na mag-aayos bago ang pagsasara.
- Mag-hire ng isang tao na mag-aayos bago ang pagsasara, na ang nagbebenta ay nagbabayad.
Dapat ko bang bigyan ang nagbebenta ng kopya ng inspeksyon sa bahay?
Ang nagbebenta ay may karapatan, kapag hiniling, na makatanggap nang walang bayad ng isang kopya ng ulat ng inspeksyon sa bahay mula sa taong pinaghandaan nito. Ang inspektor ay maaaring hindi magbigay ng ulat o kahit na talakayin ang mga natuklasan sa nagbebenta o ahente ng listahan maliban kung ang kliyente ay magbibigay ng nakasulat na pahintulot.
Kailangan bang ibunyag ng nagbebenta ang nakaraang inspeksyon?
hindi kailangang ipakita sa iyo ng nagbebenta ang nakaraang inspeksyon. gayunpaman, kinakailangan niyang ibunyag ang anumang mga kilalang isyu sa bahay kabilang ang mga lumabas sa nakaraang inspeksyon.
Nakakakuha ba ang nagbebenta ng kopya ng ulat ng inspeksyon?
Nakakakuha ba ang nagbebenta ng kopya ng ulat ng inspeksyon? Hindi. Kaya ang ulat ay iyong pag-aari. Ang tanging makukuha ng nagbebenta ay ang iyong kahilingan sa pagkumpuni (kung gagawa ka nito).
Maaari bang hamunin ng nagbebenta ang isang quizlet ng ulat ng inspeksyon?
Maaari bang hamunin ng nagbebenta ang isang ulat ng inspeksyon? Oo, kung ang nagbebenta ay ipinakita sa isang listahan ng mga item mula sa ulat, maaari niyang talakayin at pabulaanan ang mga ito. Ang mamimili ay ang tanging may karapatan sa ulat ng inspeksyon.
Maaari ka bang makipag-ayos sa nagbebenta pagkatapos ng inspeksyon sa bahay?
Maaari mong piliin na makipagpalitan bilang isang paraan upang makipag-ayos sa mga pagkukumpuni pagkatapos ng isang inspeksyon sa bahay—halimbawa, paghiling sa nagbebenta na mag-iwan ng ilang kasangkapan o appliances na pinaplano nilang isaalang-alang para sa karagdagang gastos sa pag-aayos.
Anong dalawang bagay ang karamihan sa mga kasunduan sa pagbili ay nakasalalay sa?
Karamihan sa mga Kasunduan sa Pagbili ay Nakadepende sa Anong Dalawang Item Ang dalawang contingencies na karamihan sa mga kontrata sa real estate ay nakasalalay ay ang financing contingency at ang inspection contingency.
Dapat ko bang tanggapin ang isang alok na may posibilidad?
Ang pagtanggap ng isang contingent na alok ay mayroon lamang isang benepisyo: Maaaring mayroon kang deal na tapos na. Ngunit iyon ay isang malaking "maaaring." Ang mga contingencies ay may mga tunay na panganib, at kung dadalhin mo ang iyong tahanan sa labas ng merkado sa pag-asang matutugunan ang mga kundisyong iyon, maaari mong makita ang iyong sarili na nabigo sa mga linggo o buwan sa susunod.
Maaari bang tumanggap ang isang nagbebenta ng isa pang alok habang nakasalalay?
Bagama't nag-iiba-iba ang mga batas ayon sa estado, sa pangkalahatan, hanggang sa mapirmahan ng magkabilang partido ang kontratang iyon—kahit na naipadala na ang mga counter offer—maaaring isaalang-alang at tanggapin ang lahat ng mga bagong alok. Kapag napirmahan na ito ng parehong partido, gayunpaman, medyo naka-lock na ang nagbebenta sa deal.